Beschrijving
Vrijstaande energiezuinige woning op een perceel van ca. 10.500 m2 grond.
Deze vrijstaande woning met grote tuin en een perceel weiland ligt op een prachtige plek in het buitengebied van Gerkesklooster. De woning is met zorg gebouwd in 2001 en heeft speciale kenmerken die het extra aantrekkelijk maken. Zo zijn er vloerverwarming en een slaap- en badkamer op de begane grond, beschikt het over glasvezelverbinding, zonnepanelen, een warmte terugwin systeem en is volledig geïsoleerd. Het huis heeft dan ook een energielabel A wat betekent dat deze erg energiezuinig is.
Naast het woonhuis staat een dubbele garage met schuur. Rondom de woning ligt een grote tuin. Daarnaast is er een perceel weiland, welke uitermate geschikt is voor het houden van kleinvee of paarden.
Op deze plek, omgeven door ruimte, kunt u na een drukke dag heerlijk onthaasten. Kijkend en turend over de landerijen, genietend van de natuur. Privacy is hier geen vraag maar een gegeven!
Indeling
Bij binnenkomst in deze woning ervaar je direct een gevoel van warmte en huiselijkheid. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken. Hier is een schuifpui gerealiseerd en deze geeft, naast een prachtig uitzicht ook extra daglicht en een mooie overgang naar de tuin. Extra luxe zijn de twee badkamers in dit huis; beneden een ruime douche met wastafel en boven een badkamer met ligbad, inloop douche, wastafel en toilet. Het geheel heeft vier ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder/ vliering. De vrijstaande garage met elektrische deuren is groot genoeg voor 2 auto’s. Daar aan vast een schuur met ruime bergzolder. Deze is geheel voorzien van krachtstroom.
Deze woning is zeer landelijk gelegen in het buitengebied van Gerkesklooster en biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en volop privacy.
Het pand ligt centraal tussen Leeuwarden en Groningen maar ook Drachten is zeer goed bereikbaar.
Hoewel de woning gelegen is in de nabijheid van het treinspoor, t.b.v. de verbinding Groningen –Leeuwarden, ondervinden de huidige bewoners hier weinig tot geen overlast van. Vooral in de woning is door de goede isolatie het geluid van de trein bijna niet te horen. Hier staat tegenover dat de woning aan het einde van een doodlopende weg ligt (deze gaat wel over in een fietspad). Er is dus geen doorgaand auto-/gemotoriseerd verkeer.
Ervaar het tijdens een bezichtiging. Maak hiervoor snel een afspraak via Makelaardij van der Wier, 0594657401. Ervaar de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft!
Bijzonderheden
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Energiezuinige woning ( Label A) dus lage energiekosten
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
- Dubbele garage met grote schuur
- Glasvezelverbinding
- Mogelijkheid tot houden van kleinvee/paarden
- Vrij uitzicht rondom de woning
- Landelijke omgeving
Heeft u toch liever wat minder grond? Eventueel kan de woning worden gekocht met ca. 7150 m2 minder grond. Neem voor meer informatie contact met ons op.
