32 foto's beschikbaar

Verkocht: Kerklaan 3, 9363 GT Marum

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 373 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 189.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Deze gemoderniseerde, ‘instapklare’, vrijstaande woning met houten garage staat op een perceel van 373 m2 eigen grond. Het huis is de afgelopen jaren grondig verbouwd en daarbij zijn er diverse energiebesparende voorzieningen aangebracht zoals onder andere zonnepanelen en spouwmuurisolatie. De woonkamer heeft een houtkachel welke ook aangesloten is op het CV/radiator systeem, waardoor het gasverbr... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1960
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 29 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05506
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 373 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Woonkameroppervlakte 26,71 m²
Keukenoppervlakte 8,68 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

Deze gemoderniseerde, ‘instapklare’, vrijstaande woning met houten garage staat op een perceel van 373 m2 eigen grond. Het huis is de afgelopen jaren grondig verbouwd en daarbij zijn er diverse energiebesparende voorzieningen aangebracht zoals onder andere zonnepanelen en spouwmuurisolatie. De woonkamer heeft een houtkachel welke ook aangesloten is op het CV/radiator systeem, waardoor het gasverbruik flink is afgenomen. Wanneer de houtkachel niet aan is neemt de CV ketel (2013) de warmtevoorziening over. Deze kachel is samen met rookkanaal ter overname. Naast de woning staat een vrijstaande houten garage en in de tuin is een terras met overkapping gerealiseerd waardoor u gedurende het hele jaar heerlijk in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.

Indeling

Hal/entree met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping, via de hal komt u in de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een zitgedeelte aan de straatzijde van de woning en door de ruime aanwezigheid van de ramen is het heerlijk licht in de woonkamer. De woonkeuken heeft een keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. In de gehele woonkamer en eetkamer ligt een laminaatvloer. De badkamer (2017) treft u ook op de begane grond en is voorzien van een badkamermeubel, doucheruimte, elektrische vloerverwarming en het toilet. De bijkeuken met achterom geeft toegang tot de onderhoudsvrije tuin en vrijstaande houten garage met overkapping. Via de bijkeuken is er een, via vlizo trap te bereiken, berging op de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Overloop, twee slaapkamers van ca. 12 en 10 m² op de verdieping bevinden zich nog een aantal vaste kasten.

Bijzonderheden

Garage:
De houten garage is voorzien van een zolder en heeft een afmeting van 8.0 x 3.3 m.
De overkapping heeft een afmeting van 5.9 x 2.8 m

Bijzonderheden:
- Verwarmd d.m.v. centrale verwarming en houtkachel ( radiatoren en Nefit HR ketel)
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en 8 zonnepanelen (2015) met een opbrengst van ca. 1800 kwh per jaar.
- Netjes onderhouden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • .
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Video's door vrienden

    Recent bekeken