Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende Foto - Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende
46 foto's beschikbaar

Te koop: Openderweg 28, 9865 XE Opende

Type object Woonhuis, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 4.125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 645.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Wonen tussen de weilanden, genieten van de rust en het vrije uitzicht. Deze riante woonboerderij staat op een perceel van 4125 m2 en ligt in het buitengebied. Thuiswerken, een B&B of slapen op de begane grond? Het kan hier bijna allemaal!. Het oorspronkelijke huis stamt uit 1910 maar in de loop van de tijd is deze woning van binnen grondig gerenoveerd. Naast het woonhuis staat een ruime verwar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Bouwperiode 1910
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 6 januari 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05617
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 537 m³
Oppervlakte externe bergruimte 187 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Grootegast F 4295 Grootegast F 4295
Perceeloppervlakte 530 m²
Grootegast F 4296 Grootegast F 4296
Perceeloppervlakte 3.595 m²

Beschrijving

Wonen tussen de weilanden, genieten van de rust en het vrije uitzicht. Deze riante woonboerderij staat op een perceel van 4125 m2 en ligt in het buitengebied. Thuiswerken, een B&B of slapen op de begane grond? Het kan hier bijna allemaal!. Het oorspronkelijke huis stamt uit 1910 maar in de loop van de tijd is deze woning van binnen grondig gerenoveerd. Naast het woonhuis staat een ruime verwarmde garage met kantoorruimte en toilet. Dit is een heerlijke plek om de hele dag buiten te zijn met fluitende vogels om je heen. En voor het kweken van je eigen geurige kruiden of verse groenten zijn er een plantenkas en grote groentetuin aanwezig.

Middels de foto’s en deze tekst proberen wij een goed beeld van deze woning weer te geven, maar wil je ‘het gevoel’ van dit huis ervaren dan ben je van harte welkom voor een bezichtiging!

Opende ligt in het coulisselandschap van het Westerkwartier nabij diverse natuurgebieden, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen, waaronder bijvoorbeeld het ‘Blote voetenpad’. In de dorpskern van Opende zijn een supermarkt, basisschool en sportverenigingen aanwezig. Ook Surhuisterveen, Marum en Grootegast, deze dorpen hebben een sterke regiofunctie, zijn goed bereikbaar. Ook ligt deze woning zeer centraal ten opzichte van de diverse uitvalswegen zoals onder andere de snelweg A7.

Indeling

Hal/entree met meterkast en toilet en toegang tot de bijkeuken. Vanuit de hal komt u in het voormalige voorhuis. Deze ruimte is nu in gebruik als woonkamer maar zou ook geschikt zijn als slaapkamer. Hier geven de karakteristieke elementen als een balkenplafond, de paneeldeuren het geheel een knusse uitstraling. In het voormalige achterhuis ‘de deel’ zijn een woonkeuken en tweede woonkamer gerealiseerd. De woonkeuken heeft een keukenblok, in hoekopstelling met natuurstenen blad, deze is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, oven en 5 pits gasfornuis. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en ook in deze ruimte geven de karakteristieke elementen het geheel een landelijke uitstraling. In de bijkeuken bevindt zich de HR ketel, waterontharder en ruimte voor witgoed. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer en verwarming is met radiatoren en vloerverwarming.

Eerste verdieping

De trap in de woonkamer geeft toegang tot de royale overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en een ruime badkamer (2021) voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Vanuit de overloop is er via een vlizotrap nog toegang tot de vliering.

Tuin

Naast de vrijstaande garage bevindt zich een houten carport en in de tuin is een houten tuinhuis te vinden. De royale tuin is voorzien van een vijver, groentetuin, een plantenkas en een stookhut. Volop ruimte voor de tuinliefhebber om te genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden

In 2007 is achter het woonhuis een vrijstaande garage/ kantoor gerealiseerd. In de garage kunnen 2 tot 4 auto's gestald worden en is tevens voorzien van twee schuur-/ werkruimtes. Toegankelijk via een sectionaaldeur (op het oosten), een kanteldeur voor de auto's en twee gewone buitendeuren, een voor het kantoor en een voor de schuurruimte van tuingereedschappen. De ruimte is voorzien van eigen cv-ketel en verwarming.

Bijzonderheden:
- Ruim perceel
- Vele mogelijkheden
- Buitenleven

De bezichtigingen van deze woning worden ingepland op donderdag 13 en vrijdag 14 januari 2022. Hiervoor moet je van tevoren een afspraak via ons inplannen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken