58 foto's beschikbaar

Te koop: Provincialeweg 160, 9865 AM Opende

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.061 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 253 m²
Aanvaarding In overleg
€ 475.000,- k.k.

Algemeen

Deze karakteristieke kop-hals-romp boerderij staat aan de rand van het dorp Opende. Dit riante object is voorzien van een woonkeuken, woonkamer, 7 slaapkamers, opkamer/kantoor en de mogelijkheid voor een gastenverblijf. De voormalige deel is nu in gebruik als garage en heeft een oppervlakte van ca. 50m2. Het vrijstaande stenen bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt, hierbij kunt u denken aa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1865
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 20 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05513
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 20 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1865
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.061 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 253 m²
Woonkameroppervlakte 2.559,37 m²
Keukenoppervlakte 21,63 m²
Inhoud 1.329 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 126 m²
Oppervlakte externe bergruimte 182 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Deze karakteristieke kop-hals-romp boerderij staat aan de rand van het dorp Opende. Dit riante object is voorzien van een woonkeuken, woonkamer, 7 slaapkamers, opkamer/kantoor en de mogelijkheid voor een gastenverblijf. De voormalige deel is nu in gebruik als garage en heeft een oppervlakte van ca. 50m2. Het vrijstaande stenen bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt, hierbij kunt u denken aan een stalling, werkplaats of berging. Vanuit de royale tuin op het zuiden, heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. In de tuin staat een houten bijgebouw met een overdekt terras waardoor u ook op iets minder zonnige dagen nog heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het oorspronkelijke huis stamt uit 1865 maar in de loop van de tijd is deze woning van binnen grondig gerenoveerd.
Middels de foto’s en deze tekst proberen wij een goed beeld van deze woning weer te geven maar wilt u het ‘gevoel’ van dit huis ervaren dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

Op korte afstand zijn een supermarkt, basisscholen en sportverenigingen aanwezig maar ook Surhuisterveen, Marum en Grootegast, dorpen met een sterke regiofunctie, zijn goed bereikbaar. Opende ligt in het coulisselandschap van het Westerkwartier nabij diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen waaronder bijvoorbeeld het ‘Blote voetenpad’. Ook ligt deze woning zeer centraal ten opzichte van de diverse uitvalswegen zoals onder andere de snelweg A7.

Indeling

Via de entree met garderobe komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en de riante woonkeuken. Deze ruimtes bevinden zich in oorspronkelijke voorhuis. De woonkamer is straatgericht en karakteristieke elementen als een balkenplafond, houten vloer en de paneeldeuren geven de kamer een knusse en rustige uitstraling. De woonkeuken is tuingericht en de tuindeuren benadrukken het landelijke gevoel. Ook in deze ruimte maken de karakteristieke elementen de woonkeuken tot een sfeervol geheel. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser en gasfornuis. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de opkamer die nu in gebruik is als kantoor en hieronder bevindt zich een ruime kelder. Via de hal op de voormalige deel heeft u toegang tot 2 slaapkamers, het ruime toilet, de trap naar de eerste verdieping en een badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een provisiekast. Achterin de woning treft u nog 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een keukenblok en de ruimtes zijn zo gesitueerd dat deze uitstekend geschikt zijn voor het realiseren van een gastenverblijf, werk- / praktijkruimte, waardoor u wonen en werken prima kunt combineren, maar ook een kangoeroe-woning zou bijvoorbeeld tot de mogelijkheden kunnen behoren De ‘deel’ is verder voorzien van een garage / berging.

Eerste verdieping

Via de trap komt u op de royale overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers, een toilet, een berging met CV installatie en een was ruimte voorzien van een vaste wastafel,. De overloop is ook voorzien van 3 vaste kasten en middels een vast trap heeft u vanuit hier ook toegang tot de tweede verdieping waar de mogelijkheid is om een achtste slaapkamer te realiseren. Ook op de verdieping vindt u wederom de karakteristieke elementen die de woning tot een geheel maken, zoals de paneeldeuren en oude gebinten.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken met mogelijkheid voor achtste slaapkamer.

Tuin

De royale tuin op het zuiden is voorzien van meerdere terrassen en een overdekte veranda naast de houten schuur. Bij deze woning kunt u dan ook volop genieten van het buitenleven, het hele jaar door!

Bijzonderheden

Deel en vrijstaande stenen schuur:
Via de hal of aan de achterzijde via de schuurdeuren kunt u de voormalige deel van de boerderij betreden. Deze is nu in gebruik als garage / berging maar kan uiteraard voor meerdere doeleinden worden gebruikt. De ruimte is voorzien van krachtstroom en er ligt een gevlinderde betonvloer.

De vrijstaande stenen schuur is thans in gebruik als berging maar kan ook voor diverse doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld caravanstalling of als werkplaats. De schuur is toegankelijk via een loopdeur of de baanderdeuren.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Video's door vrienden

    Recent bekeken